Negli ultimi tempi, la sostenibilità e l’efficienza energetica sono diventate parole chiave quando si parla di costruzione e acquisto di una casa.
Le abitazioni in Classe A e B rappresentano l’apice di questa tendenza, offrendo una serie di vantaggi che vanno ben oltre il semplice risparmio sulla bolletta energetica.
Dalla riduzione delle emissioni inquinanti, a un elevato comfort abitativo in ogni periodo dell’anno, sono molti i benefici che si possono ottenere scegliendo queste soluzioni abitative.
Ma non è tutto: acquistare una casa ad alta efficienza energetica consente anche di accedere a importanti incentivi fiscali, come il “BONUS ACQUISTO CASE GREEN”.
CHE COS’È IL BONUS ACQUISTO CASE GREEN
Questa misura consiste in una detrazione del 50% dell’IVA per l’acquisto, effettuato entro il 31 dicembre 2023, di unità immobiliari a destinazione residenziale in classe A e B, vendute dalle imprese costruttrici.
Un’agevolazione prevista dalla Legge di Bilancio 2023 con l’obiettivo di ridurre il consumo energetico e le emissioni nel settore edilizio entro il 2030, al fine di raggiungere la neutralità climatica entro il 2050, in conformità con quanto indicato nella nuova direttiva europea per l’efficienza energetica degli edifici.
CHI PUÒ RICHIEDERE IL BONUS E COME FARE
Il Bonus case green può essere richiesto dai soggetti IRPEF (ossia le persone fisiche) e solo per l’acquisto di immobili nuovi.
La detrazione fiscale viene ripartita in dieci quote costanti a partire dall’anno in cui è stata sostenuta la spesa, e nei nove periodi d’imposta successivi.
I requisiti per accedere al bonus sono di acquistare un’abitazione:
- in classe energetica A (da A1 ad A4) o B, con il possesso dell’APE – Attestato Prestazione Energetica;
- Direttamente dalle imprese costruttrici entro il 31 dicembre 2023
Trattandosi di una detrazione, l’agevolazione potrà essere fruita in fase di dichiarazione dei redditi del prossimo anno (2024) con la presentazione del modello 730 o del modello Redditi PF (ex Unico).
Per riassumere, la detrazione del bonus casa green 2023:
- può essere effettuata solo per gli acquisti fatti entro il 31 dicembre 2023;
- è pari al 50% dell’imposta dovuta sul corrispettivo d’acquisto;
- è ripartita in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.